金鼎花园

金鼎花园“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、金鼎花园工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买金鼎花园之前一定要先看五证是否齐全。

购买金鼎花园的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买金鼎花园的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购金鼎花园房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与金鼎花园卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明金鼎花园房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

首先，金鼎花园财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：金鼎花园不同售价的利润率水平。除了利润率，由于金鼎花园不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看金鼎花园回款速度的要求。基本上来说，金鼎花园最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。